1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
西宮市
22.7万円/㎡
前年比-11.6%
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サンライズハイツ一ケ谷
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩20分
1986年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 69.32㎡の場合
相場
1,617万円
23.3万円/㎡
875
1,369
1,864
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,864万円
19.8万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月21日
サンライズハイツ一ケ谷
1,380万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 1,380万円 | 19.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/07 | 1,399万円 | 20.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,450万円 | 20.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 22.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 1,650万円 | 23.8万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 1,680万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/01 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 甲陽園駅25分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/25 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.26㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/12 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | イスズハイツベル香枦園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.2㎡ | 1LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/27 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 1,910万円 | 22.3万円 | 85.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/15 | 藤和ライブタウン仁川II 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅18分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローズハイツ西宮宮前町 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、西宮市では11.6%下落しています。
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阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造